LPR降息，存款利率跌破1% 百万房贷可省近万元

发布时间：2025-05-21　点此：754次

长沙晚报5月20日讯（全媒体记者陈星源）5月20日，我国金融商场迎来年内初次LPR（借款商场报价利率）下调，1年期和5年期以上LPR均下降10个基点，长沙首套房贷利率最低探至3.05%。与此同时，国有大行存款利率同步调整，一年期定存利率跌破1.0%，活期存款利率仅剩0.05%。

“又能省出一些油费了！”在湘江新区某楼盘签约现场，市民王女士给记者算了一笔账：她请求的100万元商业借款，利率从3.1%降至3.05%，按30年等额本息核算，每月月供削减约27.11元，累计可削减利息0.98万元。

王女士的“福利”，来自当天发布的好消息——我国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布新一期借款商场报价利率（LPR）。其间，1年期LPR为3%，上月为3.1%；5年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%，1年期LPR和5年期以上LPR两个种类报价均较上月下降10个基点。

记者了解到，现在长沙首套房履行LPR-45个基点，二套房履行LPR-35个基点，本轮降息后，5年期以上首套利率为3.05%，二套利率为3.15%。

与借款的炽热构成比照的，是长沙各大银行网点储户的纠结。在芙蓉中路上的一家银行网点，市民李先生拿着刚到期的10万元定时存单直摇头：“上一年还有1.5%左右的利息，现在一年期只要0.95%，利息少了500块。”

20日，工商银行、农业银行、我国银行、建设银行、邮储银行和交通银行六家国有大行连续发布公告，宣告下调人民币存款利率。其间定时整存整取三年期和五年期均下调25个基点，别离至1.25%和1.3%；一年期下调15个基点，跌破1.0%。记者造访发现，长沙部分城商行虽暂未跟进国有大行利率调整，但一年期定存利率遍及在1.45%至1.6%之间，较上一年同期也有不同程度调降。

招联首席研究员董希淼以为，跟着居民住房借款、消费借款利息支出减轻，居民消费志愿和才能将进一步提高，这将有用促进房地产商场止跌回稳，也有助于提振消费、扩大内需。跟着存款利率走低，以及居民预期改进，资本商场、理财商场的吸引力或将进一步增强，有助于推进资本商场、理财商场健康可继续发展。

民生银行首席经济学家温彬指出，此次存款利率下调起伏大于LPR降幅，有助于下降银行负债本钱，为LPR报价的下调发明空间。

作为年内“首降”，本年LPR是否还有下降空间？董希淼以为，假如方针利率和存款利率继续下降，金融机构资金本钱继续下行，LPR仍有下降的空间和或许，下一阶段LPR的变化需要在稳增加、稳息差、稳汇率、稳外贸等多重方针中坚持动态平衡。

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